Gayrimenkul Fizibilite Raporu Nedir?
Gayrimenkul fizibilite raporu, imar durumu raporu, gayrimenkul değerleme raporu ve gayrimenkul takip raporu hizmetlerinin tek bir raporda toplandığı taşınmaza ait tüm verilerin değerlendirildiği rapora fizibilite raporu (en iyi ve en verimli kullanım raporu) diyebiliriz.
Gayrimenkul İmar Durumu Raporu hakkında detaylı bilgi için tıklayınız
Gayrimenkul Değerleme Raporu hakkında detaylı bilgi için tıklayınız
Gayrimenkul Takip Raporu hakkında detaylı bilgi için tıklayınız
Gayrimenkul Fizibilite Raporu Neden Gerekli?
Fizibilite raporu konut, işyeri, arsa, tarla, fabrika, depo, ticari binalar, otel, akaryakıt istasyonu vb. tüm gayrimenkul türlerini kapsamaktadır.
Fizibilite raporu ile gayrimenkulünüzün güncel değerini ve belirli periyotlar halinde değer değişimini, mevcut imar durumunu ve taşınmazın bulunduğu bölgede yeni imar planı çalışmasının yapılıp yapılmadığının takibini detaylı bir şekilde inceleyebilirsiniz.
Ada Parsel sorgulama ve ücretsiz imar durumu sorgulama nasıl yapılır hakkında detaylı bilgi almak için tıklayınız.
Gayrimenkul Fizibilite Raporu İçeriği
GAYRİMENKUL FİZİBİLİTE RAPORUNDAN ÖRNEK BİR SAYFA
- Gayrimenkulün mevcut durumu (Konumu-büyüklüğü-ulaşım ağı- mega projelere uzaklığı vb)
- Gayrimenkulün üst ve alt ölçekli planlardaki durumu
- Gayrimenkulü kısıtlayıcı etkenler (dere bandı, havza kuşağı, sit alanı, tarihi eser, askeri alan vb.)
- Gayrimenkulün yakın çevresine ait plan analizi
- Gayrimenkul ile ilgili sayısal veriler, yapılaşma koşulları (terk alanı, net parsel alanı, inşaat alanı hesabı)
- Gayrimenkulün piyasa değeri (piyasa fiyatı, kira bedeli)
- Gayrimenkulün 3 aylık periyotlarda imar planı takibi (İmar planı çalışmasının olup olmadığı-plan yapılıyor ise hangi aşamada olduğu plan askıda ise plan durumu ve itiraz süreci takibi)
- Gayrimenkulün yıllık veya 6 aylık periyotlarda değer değişimi
- Uzman kişilerin önerileri