logo

Tag : Bitişik nizam

15 Oca 2019

TAKS, KAKS Nedir? İmar Planı, Yapı Yüksekliği, Yapılaşma Koşulları Ne Demek?

TAKS, KAKS Nedir? İmar Planı, Yapı Yüksekliği, Yapılaşma Koşulları Ne Demek? TAKS KAKS nedir? TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı): İnşa edilecek yapının taban alanının, imar parseli alanına oranını ifade eder. Örneğin: 1.000m² yüz ölçümlü arsanın imar planında TAKS:0,30 olarak belirlenmiş ise yapının maksimum taban alanı 1.000m² X 0,30= 300m²’ olarak hesaplanmaktadır. KAKS (Emsal): Yapının inşa edilen tüm kat alanlarının toplamının imar parseli alanına oranını ifade eder. Örneğin: 1000 m² yüz ölçümlü arsanın imar planındaki KAKS oranı 1,20 ise; Yapının toplam […]